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Exposé Gewerbeimmobilie
Chiffresys_91563
BezeichnungBüroflächen direkt am Berliner Tor
AdresseHohe Straße 2, 46483 Wesel
Hohe Str 2.jpg
Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartBüro und Praxis
Nutzfläche320,0 m²
VermarktungsartMiete
Kaltmiete (pro m² monatlich)10,00 €
Verfügbarkeitnach Absprache
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um Flächen in einem gepflegten Objekt in sehr guter Lage von Wesel. Die Fläche bietet neun Zimmer, die sich ideal als Büro- oder Praxisflächen nutzen lassen.
Zusätzlich vorhanden sind eine Teeküche, ein Lager, ein Abstellraum und ein Technikraum.
In direkter Umgebung befinden sich Bushaltestellen, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Weseler Fußgängerzone.
Details und Ausstattung
Baujahr2006
Nutzfläche320,0 m²
Personenaufzugvorhanden
HeizungsartGas
Besondere Ausstattungbarrierefrei, Teppichboden, DV-Verkabelung, Lüftung, folierte Scheiben als Sonnenschutz
Kaltmiete (gesamt monatlich)3.200,00 €
Kaltmiete (pro m² monatlich)10,00 €
Kaution (einmalig)3 Monatsmieten brutto
Kommentar zum PreisNebenkosten: 3,50 EUR / m²
Lage und Verkehrsanbindung
OrtWesel, Kreis Wesel
LageInnenstadtlage
Lagebeschreibungdirekt am Berliner Tor und dem Eingang der Weseler Fußgängerzone gelegen

Informationen zu Wesel
Die Kreisstadt Wesel liegt inmitten der idyllischen Kulturlandschaft Niederrhein und vereint sowohl urbane als auch ländliche Strukturen zu einer besonderen Standort- und Lebensqualität. Geprägt durch die Lage direkt an Rhein und Lippe, einem reichhaltigen Kulturangebot sowie vielseitigen Shoppingmöglichkeiten ist Wesel ein attraktiver Ausflugs- und Anziehungspunkt in der Region.

Mit ihren rund 63.000 Einwohnern liegt die Stadt an Rhein und Lippe nahe des Ballungsraums Ruhrgebiet. Als Mittelzentrum für rund 180.000 Menschen verfügt Wesel über eine hervorragende Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage Wesels zeichnet sich durch die direkten Verbindungen zu den Autobahnen 3 und 57 sowie den Bundesstraßen 8 und 58 aus. Wesel verfügt über einen Bahnhof und ist somit für den Personen- wie auch Güterverkehr optimal zu erreichen. Zudem liegen die Flughäfen Düsseldorf und Weeze weniger als eine Stunde entfernt.

Der Rhein als eine der wichtigsten Handelsstraßen für Massengüter liegt direkt vor der Haustür Wesels. Mit der neu gegründeten Hafen-Gesellschaft DeltaPort, zu der der Weseler Stadthafen, der Rhein-Lippe-Hafen sowie der Hafen Emmelsum gehören, strebt die Region einen Platz im weltweit wachsenden Logistikmarkt an.

Anbieter
Stadt-Wesel_Logo.pngStadt Wesel
Ingo Balters
Klever-Tor-Platz 1
46483 Wesel
Tel: 0281 203-2715
Fax: 0281 203 49120
ingo.balters@wesel.de
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