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Exposé Gewerbeimmobilie
Chiffresys_154916
BezeichnungLadenlokal in 1a - Lage der Weseler Fußgängerzone
AdresseViehtor 16, 46483 Wesel
Außenansicht.jpg
Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartEinzelhandel/ Ladenlokal
Nutzfläche167,0 m²
VermarktungsartMiete
VerfügbarkeitSeptember/Oktober 2026
Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Wesel. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büro, Praxis, Kosmetikstudio, Friseur oder ähnliche Dienstleistungen.

- Erdgeschoss ca. 118m2
- Keller ca. 49m2
- 1 x Stellplatz rückseitiges Grundstück für PKW

- Lichtanlage
- Klimaanlage
- Türschleieranlage
- Schmutzwasser-Hebeanlage (nur für Personal und WC)
- Sonnenschutzanlage

Mietzins und Nebenkosten auf Anfrage.

Hinweis: Keine Vermietung für Kiosk, Imbiss oder Gastronomie !!!
Details und Ausstattung
Nutzfläche167,0 m²
Lage und Verkehrsanbindung
OrtWesel, Kreis Wesel
LageInnenstadtlage 1A

Informationen zu Wesel
Die Kreisstadt Wesel liegt inmitten der idyllischen Kulturlandschaft Niederrhein und vereint sowohl urbane als auch ländliche Strukturen zu einer besonderen Standort- und Lebensqualität. Geprägt durch die Lage direkt an Rhein und Lippe, einem reichhaltigen Kulturangebot sowie vielseitigen Shoppingmöglichkeiten ist Wesel ein attraktiver Ausflugs- und Anziehungspunkt in der Region.

Mit ihren rund 63.000 Einwohnern liegt die Stadt an Rhein und Lippe nahe des Ballungsraums Ruhrgebiet. Als Mittelzentrum für rund 180.000 Menschen verfügt Wesel über eine hervorragende Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage Wesels zeichnet sich durch die direkten Verbindungen zu den Autobahnen 3 und 57 sowie den Bundesstraßen 8 und 58 aus. Wesel verfügt über einen Bahnhof und ist somit für den Personen- wie auch Güterverkehr optimal zu erreichen. Zudem liegen die Flughäfen Düsseldorf und Weeze weniger als eine Stunde entfernt.

Der Rhein als eine der wichtigsten Handelsstraßen für Massengüter liegt direkt vor der Haustür Wesels. Mit der neu gegründeten Hafen-Gesellschaft DeltaPort, zu der der Weseler Stadthafen, der Rhein-Lippe-Hafen sowie der Hafen Emmelsum gehören, strebt die Region einen Platz im weltweit wachsenden Logistikmarkt an.

Anbieter
Stadt-Wesel_Logo_RGB_Stadt-Wesel_Logo.jpgStadt Wesel
Louis Eimert
Klever-Tor-Platz 1
46483 Wesel
Tel: 0281/203-2715
Fax: 0281/203-49120
louis.eimert@wesel.de
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