Mögliche Interaktionen




Exposé Gewerbeimmobilie
Chiffresys_130357
BezeichnungCa. 320 qm große, optimal aufgeteilte, helle Bürofläche in zentraler Innenstadtlage
AdresseHohe Straße 2, 46483 Wesel
IMG_1032 2.jpeg
Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartBüro und Praxis
Nutzfläche320,0 m²
VermarktungsartMiete
Verfügbarkeitsofort
Details und Ausstattung
NutzungsmöglichkeitenIn zentraler Cornerlage befindet sich dieses solide Geschäftsgebäude mit einer optimal aufgeteilten, hellen Bürofläche von ca. 320 qm im 01. Obergeschoss. Die Immobilie liegt direkt am Berliner Tor, am Anfang zur Weseler Innenstadt.
Im Erdgeschoss des Gebäudes haben sich namenhafte Einzelhändler, wie C & A und Woolworth angesiedelt, auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich SiNN und die Deutsche Post mit Postbank.
Die Bürofläche ist barrierefrei mit dem Personenaufzug oder über das Treppenhaus erreichbar.
Der Eingangsbereich kann gut als Empfang genutzt werden. Auf der linken Seite liegen vier Einzel- und Doppelbüros. Auf der rechten Seite befindet sich ein Herren- und Damen-WC, gefolgt von einer Teeküche, Lagerraum, Büro mit Sichtscheibe, Serverraum und zwei Archiven. Mittig vom Flur aus gelangen Sie zum ca. 55 qm großen Besprechungsraum mit Klimaanlage. Jedes Büro ist mit ausreichend Stromanschlüssen ausgestattet. In der Akkustikdecke sind Beleuchtungsmittel eingelassen. Die Böden bestehen teilweise aus blauen Nadelfilz. Die Immobilie ist unrenoviert, die Wände, sowie der Teppichboden weisen Gebrauchsspuren auf.

Kontakt
Ralf Ehlert Consulting
T: +49 176 43955486
info@rec-immobilien.de
Nutzfläche320,0 m²
Personenaufzugvorhanden
Lage und Verkehrsanbindung
OrtWesel, Kreis Wesel
LageInnenstadtlage

Informationen zu Wesel
Die Kreisstadt Wesel liegt inmitten der idyllischen Kulturlandschaft Niederrhein und vereint sowohl urbane als auch ländliche Strukturen zu einer besonderen Standort- und Lebensqualität. Geprägt durch die Lage direkt an Rhein und Lippe, einem reichhaltigen Kulturangebot sowie vielseitigen Shoppingmöglichkeiten ist Wesel ein attraktiver Ausflugs- und Anziehungspunkt in der Region.

Mit ihren rund 63.000 Einwohnern liegt die Stadt an Rhein und Lippe nahe des Ballungsraums Ruhrgebiet. Als Mittelzentrum für rund 180.000 Menschen verfügt Wesel über eine hervorragende Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage Wesels zeichnet sich durch die direkten Verbindungen zu den Autobahnen 3 und 57 sowie den Bundesstraßen 8 und 58 aus. Wesel verfügt über einen Bahnhof und ist somit für den Personen- wie auch Güterverkehr optimal zu erreichen. Zudem liegen die Flughäfen Düsseldorf und Weeze weniger als eine Stunde entfernt.

Der Rhein als eine der wichtigsten Handelsstraßen für Massengüter liegt direkt vor der Haustür Wesels. Mit der neu gegründeten Hafen-Gesellschaft DeltaPort, zu der der Weseler Stadthafen, der Rhein-Lippe-Hafen sowie der Hafen Emmelsum gehören, strebt die Region einen Platz im weltweit wachsenden Logistikmarkt an.

Anbieter
Stadt-Wesel_Logo.pngStadt Wesel
Ingo Balters
Klever-Tor-Platz 1
46483 Wesel
Tel: 0281 203-2715
Fax: 0281 203 49120
ingo.balters@wesel.de
Weitere Bilder