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Exposé Gewerbeimmobilie
Chiffresys_123855
BezeichnungGewerbehalle, verkehrsgünstig gelegen direkt vom Eigentümer
AdresseSchepersweg 41, 46485 Wesel
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Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartIndustrie: Lager, Hallen und Produktion
Nutzfläche15.000,0 m²
VermarktungsartMiete
Verfügbarkeit01.01.2026
Objektbeschreibung
Angaben zur Nutzfläche:
Je nach Bedarf ist auch eine Teilanmietung ab ca. 5.500 m² nach Absprache möglich.

Ausstattung:
Der über die Jahre erweiterte Hallenkomplex bietet eine lichte Höhe von knapp über 4 Metern (UKB) und eignet sich ideal für Lager- und Produktionszwecke. Mehrere Tore, teils mit Rampe, ermöglichen eine effiziente Be- und Entladung. Die großzügige Hallenfläche erlaubt eine flexible Nutzung und kann individuell an betriebliche Anforderungen angepasst werden.

Ein großzügiger Rangierhof sorgt für eine reibungslose Logistik und ermöglicht eine effiziente Lkw-Bewegung. Zudem stehen ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Innerhalb der Hallen befinden sich Meisterbüros sowie Sanitärbereiche. Die solide Bauweise und funktionale Ausstattung gewährleisten eine langfristige Nutzung.

Zusätzlich können Büroflächen auf dem Areal angemietet werden.

Nebenkostenvorauszahlung zzgl. verbrauchsabhängiger Kosten (Wärme, Strom, Wasser)

Kontakt: CTP Invest Germany GmbH
Frau Judith Josephs
Telefon: 0800 220510097
Details und Ausstattung
Baujahr1970
Nutzfläche15.000,0 m²
Lage und Verkehrsanbindung
OrtWesel, Kreis Wesel
LageGewerbegebiet
LagebeschreibungDie Immobilie am Schepersweg bietet großzügige und flexible Flächen, die sich sowohl für Lager- und Logistikzwecke als auch für Produktion eignen. Diese Flexibilität ist ein großer Vorteil für Unternehmen, die Anpassungen an ihre spezifischen Anforderungen benötigen.

Die Liegenschaft befindet sich ca. 2,5 km Luftlinie nordöstlich des Hauptbahnhofs von Wesel in einem Gewerbegebiet.

Informationen zu Wesel
Die Kreisstadt Wesel liegt inmitten der idyllischen Kulturlandschaft Niederrhein und vereint sowohl urbane als auch ländliche Strukturen zu einer besonderen Standort- und Lebensqualität. Geprägt durch die Lage direkt an Rhein und Lippe, einem reichhaltigen Kulturangebot sowie vielseitigen Shoppingmöglichkeiten ist Wesel ein attraktiver Ausflugs- und Anziehungspunkt in der Region.

Mit ihren rund 63.000 Einwohnern liegt die Stadt an Rhein und Lippe nahe des Ballungsraums Ruhrgebiet. Als Mittelzentrum für rund 180.000 Menschen verfügt Wesel über eine hervorragende Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage Wesels zeichnet sich durch die direkten Verbindungen zu den Autobahnen 3 und 57 sowie den Bundesstraßen 8 und 58 aus. Wesel verfügt über einen Bahnhof und ist somit für den Personen- wie auch Güterverkehr optimal zu erreichen. Zudem liegen die Flughäfen Düsseldorf und Weeze weniger als eine Stunde entfernt.

Der Rhein als eine der wichtigsten Handelsstraßen für Massengüter liegt direkt vor der Haustür Wesels. Mit der neu gegründeten Hafen-Gesellschaft DeltaPort, zu der der Weseler Stadthafen, der Rhein-Lippe-Hafen sowie der Hafen Emmelsum gehören, strebt die Region einen Platz im weltweit wachsenden Logistikmarkt an.

Anbieter
Stadt-Wesel_Logo.pngStadt Wesel
Ingo Balters
Klever-Tor-Platz 1
46483 Wesel
Tel: 0281 203-2715
Fax: 0281 203 49120
ingo.balters@wesel.de
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