Exposé Gewerbefläche
BezeichnungKooperationsstandort Voerde (Nr. 001)
Flächengröße500.000 m²
Gemeinde / KreisVoerde (Niederrhein), Wesel
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Lage in der Kommune
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Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße500.000 m²
PreisAuf Anfrage
Preis KommentarFür das Gebiet wurde noch kein Bodenrichtwert ermittelt.
VerfügbarkeitLangfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Frei parzellierbarNein
24h-BetriebNein

Gewerbegebiet
Lage
Gewerbesteuer Hebesatz470,00 %
BesonderheitenDas Areal wurde vorgenutzt durch ein Kohlekraftwerk.
Nach den Darstellungen im Regionalplan sind Kooperationsstandorte für großflächige Ansiedlungen reserviert. Die Mindestansiedlungsgröße liegt bei 5 ha. Nach den Plänen der Stadt Voerde soll auf dem ehemaligen Kraftwerksgelände eine Mischnutzung erfolgen. Eine erste Machbarkeitsstudie mit verschiedenen Entwicklungsszenarien wurde erstellt.

Verkehrsanbindung
Entfernung
[km] [min]
Autobahn A 3 11,0
Bundesstraße B 8 4,4
Flughafen Düsseldorf Flughafen 45,0
Schienenpersonenverkehr (SPV) Bahnhof 3,4
Informationen zu Voerde (Niederrhein)
Mit seinen rund 37.000 Einwohnern mit vielfältiger Kultur, Geschichte und Natur weist Voerde Elemente der urbanen Ruhrgebietskulisse auf, verfügt aber ebenso über die typischen Merkmale der wunderschönen Niederrheinischen Landschaft. Prägend ist darüber hinaus der Rheinverlauf in Voerde. Verknüpft mit dem imposanten Rheinpegel wird auf dem neu gestalteten Marktplatz der kurvenreiche Verlauf des Rheins durch Wassernebeldüsen nachgebildet – ein Spaß für Groß und Klein!

„Wer nicht bereit ist zu verändern, wird verlieren, was er bewahren möchte.“ Diese Worte von Franz Rhiem sen. stehen sinnbildlich für ganz Voerde. Das Familienunternehmen, das schon seit über 50 Jahren existiert, wurde Mitte der 1990er Jahre von Franz Rhiem jr. und Dr. Stefan Rhiem übernommen. Sie bauten die Firma von einem Druckereiunternehmen zu einem weltweit tätigen Serviceanbieter aus. Heute bietet Rhiem verschiedenste Leistungen an, von E-Commerce bis Supply Chain Lösungen.

Und es gibt große Entwicklungsperspektiven:

Der Hafen Emmelsum als Teil des Hafenverbundes „DeltaPort“ mit dem Kreis und der Stadt Wesel hat sich längst zu einem Schwerpunkt für trimodale Hafenlogistik am Niederrhein entwickelt. Neben der Aluminiumproduktion und der Papierlogistik (Sappi Logistics ist einer der Weltmarktführer in der Papier- und Zellstoffproduktion) sorgen Containerterminals für reichlich Umschlag und Beschäftigung. Aktuell plant DeltaPort eine Flächenerweiterung von rd. 15 ha – mit Gleisanschluss.

Das 2017 stillgelegte Steinkohlekraftwerk direkt am Rhein und mit Gleisanschluss bietet mit einer Gesamtfläche von rd. 60 ha. große Entwicklungsperspektiven für innovative und zukunftssichere Unternehmen und Projekte.

Die Zukunft braucht saubere Energie, und um das zu ermöglichen engagiert sich auch Voerde im Klimaschutz. Das Fördern von umweltfreundlichen und energieeffizienten Gebäuden, die Förderung umweltfreundlicher Nahmobilität incl. Ausbau der E-Ladestationen sowie das Vorantreiben des „Carsharing“ sind nur einige Beispiele.

Für die Umsetzung steht auch das Unternehmen Winergy AG, ein weltweit führender Anbieter von Windkraftturbinen, dessen Hauptsitz seit 2001 in Voerde liegt. Innovationskraft und allerhöchste Qualität zeichnen das Unternehmen und seine Produkte aus.

Ansprechpartner
Herr Tim Klein
Stadt Voerde
Stabsstelle Liegenschaften und Wirtschaftsförderung
Rathausplatz 20
46562 Voerde
Nordrhein-Westfalen Deutschland
0 28 55 / 80 - 4 34
wirtschaftsfoerderung@voerde.de
Herr Rainer Weiß
Kreis Wesel
Entwicklungsagentur Wirtschaft
Reeser Landstraße 31
46483 Wesel
Nordrhein-Westfalen Deutschland
0281/2072021
rainer.weiss@kreis-wesel.de